曹雅雯的生活時報

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房地合一課稅明（2016）年即將上路，根據房仲業者統計內部成交行情，整體而言，11月房市交易情況均較10月升溫，分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因，加上房價明顯修正，促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計，住商不動產11月明顯量增超過1成，台灣房屋整體也有6.1%的月增幅，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，房地合一即將在新年度上路，由於採取登記過戶日作為生效日，因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險，應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現，新北市成交量明顯回溫，各家都有2位數的月增幅，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新北在第3季價量修正大，經過盤整後，買點浮現，第4季是購屋旺季，加上明年房地合一稅上路，搶搭輕稅末班車，讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上，則持續小幅修正，顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，七都房價都呈現上下微幅修正的狀況，北市中古屋單價降至59.2萬元，連續2個月跌破60萬元大關，是2013年3月以來最低水準；新北單價30.4萬元，也是2013年5月以來新低紀錄。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



國民黨主席候選人今（10）日舉行電視辯論會，媒體提問，長期以來藍綠惡鬥讓台灣經濟停滯、社會受傷，當前的一例一休該如何解決困境，候選人潘維剛、郝龍斌異口同聲說，沒有藍綠惡鬥，大部分時間都是民進黨在鬥。

韓國瑜表示，兩黨惡鬥環節需要解開，就算藍綠和解有損選票還是會提出，並舉例，在25年前擔任立委時和時任民進黨立委的葉菊蘭攜手修法通過《器官移植條例》。他認為，只要藍軍率先伸出溫暖的手，民進黨勢必也會做出回應。

潘維剛指出，大部分都是綠在鬥藍，就算現今在野的國民黨仍毫無鬆懈打壓，不當黨產就是最好例子，國會多數的暴力違法亂紀，且面對社會議題沒有意識形態社會議題也是如此，潘批蔡英文治國無方、施政無能，這個考卷是要給民進黨，「是誰在鬥誰？」

郝龍斌同樣認為，只有「藍被綠鬥、民進黨亂鬥」，國民黨執政時，好的政策被民進黨杯葛；而民進黨執政，還是鬥藍營、軍公教，甚至鬥不支持他們的民眾。國民黨要成為強而有力的在野黨，才能有效制衡民進黨。最近，國民黨35席立委在人數劣勢，和沒有黨中央的支援的艱困環境下，反對了核食進口，更延後8800億的綁樁特別預算，都獲得很多民眾的支持。

詹啟賢說明，假如以政黨鬥爭贏得選民支持，是沒有將來，在一例一休上，造成期間限定資方、勞方和社會反彈，建議民進黨立刻暫停實施一例一休下，並且訂出日出條款、配套，再實施勞檢、勞動基準法，才能奠定社會經濟基礎。

洪秀柱回答，必須要找出藍綠惡鬥的根源，民進黨以台獨借殼上市，消滅中華民國、國民黨，民進黨扭曲事實的真相，國民黨不成沉默居家用品以對，日積月累下仇恨對立會更嚴重。

而吳敦義提及，在2009年任職行政院長時，國民黨完全執政下，朝野精選優惠 努力並締造10.63%經濟成長率，國家競爭力評比第8名。他承諾，國民黨再執政不會惡鬥。



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